Bordeaux (33000) BORDEAUX - T2 DUPLEX rue de la course

Réf : G1723 883 €

Rue de la Course Bx, proximité tram arrêt Paul Doumer, à 2 pas du Jardin Public, dans bel immeuble pierre, T2 duplex meublé avec cachet, 57,01 m² habitables , comprenant : RDC : séjour, cuisine américaine équipée et aménagée, salle de douche avec WC - Etage : grande chambre - Loyer charges comprises par mois : 883 € dont 30 € de provisions sur charges soumis à régularisation annuelle (eau froide comprise) - Dépôt de garantie : 1706 € - Honoraires charge locataire : 741 € TTC dont 171 € TTC pour état des lieux - Libre au 06/03/2026 - Etat des risques consultable sur https://errial.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 57,01 m²
Surface loi Boutin (m²) 57,01 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 883 €
Honoraires TTC charge locataire 741 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 003,20 €
Loyer de référence majoré 1 202,91 €
Dont état des lieux 171 €
Dépôt de garantie TTC 1 706 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

* CC : Charges comprises

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