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Mérignac (33700) T2 Mérignac Extra centre a vendre Loué

Réf : DUGUET 155 000 €

Mérignac centre-ville T2 à vendre Loué. En plein centre de Mérignac, à 100m du Tram A, venez découvrir ce T2 de 46m² au 4ème étage / 5 avec ascenseur, dans une résidence de 1988 sans travaux à prévoir (ravalement, ascenseur, parties communes déjà rénovées). Le bien se compose d'une entrée, séjour de 20m², cuisine semi ouverte, balcon EST sans vis à vis de 6m², SDB avec WC, grande chambre de 15m². Bien en copropriété de 215 Lots, charges courantes annuelles de 870€. Le bien est à vendre loué (date d'effet du bail : 01/08/2019, loyer 581.93€ net + 63€ de provisions pour charges), Taxe Foncière 993€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Immobilier Dubois 05.56.97.50.21

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 46 m²
Surface loi Carrez (m²) 46 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 1988
Quartier Centre-ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 88
nombre de lots 215
Quote Part annuelle des charges 870,43 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Charges 72,50 €
Taxe foncière annuelle 993 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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